随着社会的不断发展，业主越来越倾向于购买精装修房，可以为其省去一大笔费用及装修带来的烦恼，但同时精装修房的质量问题也给业主带来了一些忧虑，精装修房存在着更多的查验要点，如果不能做到细致、有效，可能就会得不偿失。那么对于精装修房而言，需要侧重关注那些问题才可以使房屋得到有效验收？小编下面为大家分享一些查验小窍门：

　　第一步：检查配电线路和插座。

　　小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；

　　第二步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；

　　第三步：检查木工制品以及油漆工制品。

　　小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象；

　　第四步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

　　小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；

　　第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

　　小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

　　温馨提示：精装修房查验的要点主要包括门窗、室内装饰装修、水、电、通、暖等大项，上面介绍的只是精装修房需要注意的一部分，也还有一部分需要你去了解和学习。