近期多个小区楼盘集中交房，广大业主来电咨询冬季验房的相关问题。房师傅提醒广大业主，冬季验房具有明显优势，气温骤降，光照时间减短：冬季特殊的自然条件能充分体现出验房的效果。
房师傅资深验房师张工说，在冬季验房有一定的科学道理，由于冬季的温度、日照、通风等自然条件比较特殊，能使一些平时不易暴露的问题在此时得到检验；由于很多楼盘会在年底交房，不排除赶工期的可能，在这个时候验房对保证房子的居住质量就有很重要的意义了。
由于天气寒冷，在冬季验房可以看出来寒冷的天气对房子的影响，如果是在冬天赶工期交房的房子，在冬天验房就容易发现问题。验房师介绍，寒冷的天气是看墙面是否有空鼓、裂缝的最佳时机，如果一个冬天房屋结构没有发现问题，那房子就是可以让人放心的。
采光对于房子来说非常重要。冬季寒冷，光照时间短，在冬天看房子的采光好不好有一个最简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看太阳几点能照进房子。如果很早太阳就能照进房子，那么就不用担心了。张工表示，冬天采光好，对于室内温度的保持也有好处。
另外，张工说：“在北方，冬季验房能看出一些其他季节看不出的实质性问题。冬季天寒地冻，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。 |