常见验房服务答疑
1、 验房流程是什麼？
答：通过业洽，办理登记后，房师傅派出验房人员在规定的时间内上门服务，并结清费用。在一般情况下，房师傅的验房师在三个工作日内为您出具验房咨询报告，并建档管理。您可以通过网站的“服务流程”栏目详细了解。
2、 验房之前需要办手续吗？
答：需要签订验房委托书、预付定金，并在实地验房时在物业进行登记。
3、 “房师傅”公司的验房师有什么资质吗？
答：“房师傅”的验房师，多数有中高职称，涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修、质检、法律等专业领域，并经中国验房师管理协会培训注册，持证上岗，全国通用验证。
4、 你们验房是怎么收费的？
答：根据房屋的类型、装修程度、面积大小和服务项目的差异，收费标准也有所不同。您可以进入网站的“服务价格”栏目查询。
5、 我们小区有一些业主要集体验房，价格方面能优惠吗？
答：我们针对20户以上的团验有一些优惠措施。详情请致电400-818-8068。
6、 验房过程需要多长时间？
答：具体时间是根据您要查验房屋的房屋类型、装修程度、面积大小及服务项目而定的，一般需要2—3小时。
7、 验房都验哪些内容呢？
答：主要包括水电、墙面、门窗、防水、面积、户外工程、噪声、空气检测等，共十六大部分，根据装修程度及业主要求的不同，验点从80项到300余项不等，您可以进入网页的“服务项目”栏目详细了解。
8、 能测量面积吗？
答：在验房的同时，验房师会为您测量室内净高和套内净面积。
9、 能检测空气质量吗？
答：可以检测室内污染物状况。如氡、甲醛、苯、氨、TVOC的含量是否超标。但此类服务需另行收费。
10、 验房过程中，房子都有问题吗？出现过比较严重的问题吗？
答：“房师傅”验过的房子，大部分都存在一些质量问题或瑕疵。有些是比较严重的，如电线问题、房屋结构问题、材料问题等。这些都给业主的入住带来了安全隐患。
11、 二手房能验吗？
答：“房师傅”提供二手房验房服务，服务内容同装修房，您可以进入房师傅网站的“验房服务”栏目查询服务内容和费用。
12、 验出问题后怎麽解决？
答：验房结束后，房师傅的验房师都会根据所查验的房屋质量状况出具验房咨询报告，您可以根据此报告与相关责任方协调解决。
13、 你们有律师吗？能帮助我们维权吗？
答：“房师傅”与国内著名律师事务所建立合作关系，由旗下数名房地产知名律师为您提供法律服务，为您的置业维权提供必要保障，但您需另行提出委托。
14、验房报告什么时候能够出具？
答：在一般情况下，验房师会在服务结束后三个工作日内根据所查验的房屋的真实质量状况出具验房咨询报告，如有大型团验活动，验房师会在一周之内出具验房咨询报告。
15、验房时需要物业或开发商一起吗？
答：可以让物业或者开发商陪同一起去验房。验房师会将现场查验出的问题向他们逐项指出，方便将来房屋的整修。
16、 验房都带哪些工具？我需要准备什么？
答：房师傅验房师使用全国统一的工具箱为您服务，内置专业验房工具三十余件，包括激光测距仪、激光水平仪、噪声检测仪、钢化玻璃检测器等精密仪器，所用工具先进、完备、精确、误差小。在验房时，您需要带上您的《购房合同》、《竣工验收备案表》等资料。
17、如果物业催促交付物业费等费用的话，是交纳相关费用后才能看房吗？
答：根据北京市建委的最新规定，从08年1月1日起，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
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